Iniciativa: privada

Contratante: Servientrega S.A.

Año: 2005,

Área intervención; 146.400 m2 

Área neta de intervención: 71.727 m2

Uso: desarrollo mixto para  comercio y servicios, Área construida: 286.907 m2,

Alturas: Entre 12 y 15 pisos

Area cesión espacio público: 16.505 m2,

Área cesión de vias: 32.525 m2

Unidades de Actuación: seis (6) unidades

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Barrio que originalmente fue una zona industrial de los años 50 en la ciudad de Medellín, hoy hace parte del suelo con potencial para ser reciclado con nuevos usos y densidades.

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Es así como se inicia la formulación del instrumento de planificación que propone llevar el desarrollo constructivo e inmobiliario a índices de construcción de 4.0 sobre el área neta de lote en promedio, atendiendo el principio de crecimiento hacia adentro del POT de Medellín, generando conectividad con Ciudad del Río, dando continuidad en sus áreas de cesión al Parque de las flores (En proyecto) y el Parque de los colores (Actualmente parque del MAMM).

 

Gestión del plan: (Estado actual)

La U.G. 3 se desarrolló con el proyecto sede principal y administrativa de la empresa Servientrega S.A.

La U.G.1 se delimitó y se encuentra en desarrollo y gestión para la ejecución de dos etapas de urbanización.